KONTAKT
DLA SPRZEDAJĄCYCH

Sprzedajesz dom, działkę, mieszkanie pod Poznaniem?

Zróbmy to mądrze – krok po kroku.

01.
Strategia na start – zacznijmy od mądrej wyceny

Analiza rynku i ocena nieruchomości

Sprawdzam ceny transakcyjne, analizuję historię ogłoszeń, porównuję podobne nieruchomości i oceniam potencjał Twojej oferty. 
Większość osób ustala cenę patrząc na to, co „wisi” w Internecie – tymczasem to często tylko życzeniowe kwoty, ustalone bez wiedzy o realiach rynku.Ja mam dostęp nie tylko do aktualnych ofert, ale też do danych o faktycznych transakcjach – wiem, za ile się sprzedało, jak długo trwało i jak bardzo została znegocjowana cena.

Ustalenie strategii i planu działania

Na bazie analizy przygotowuję strategię: określamy cenę ofertową i transakcyjną, atuty i słabsze strony nieruchomości, grupę docelową, sposób promocji, priorytety, scenariusze działania i podział ról. 
Masz jasny plan i poczucie kontroli nad procesem. Działamy z głową i konsekwencją – nie na zasadzie „wrzucimy ogłoszenie i zobaczymy”.

02. Przygotowanie oferty
zróbmy dobre pierwsze wrażenie (i drugie też)

Home staging

Twoja nieruchomość ma potencjał – pomagam go wydobyć.
Dzięki odpowiedniemu ustawieniu mebli, dodatkom i uporządkowanej przestrzeni, kupujący od razu wyobraża sobie, że tu mieszka.
Emocje kupują wcześniej niż rozum. Przygotowane wnętrze zwiększa szansę na szybszą sprzedaż i lepszą cenę.

Profesjonalna sesja zdjęciowa

Zdjęcia są pierwszym kontaktem klienta z Twoją ofertą.
Nie robię zdjęć telefonem. Zorganizuję sesję zdjęciową, która pokaże nieruchomość w najlepszym świetle – dosłownie.
Ogłoszenia z profesjonalnymi zdjęciami klikają się lepiej i przyciągają więcej realnie zainteresowanych osób. To Twoja wizytówka online – zróbmy ją świetnie.

Spacer 360°

Interaktywna prezentacja, która pozwala „przejść się” po domu bez wychodzenia z domu.
Kupujący może spokojnie obejrzeć układ, wielkość pomieszczeń i klimat wnętrza. 
Ograniczamy przypadkowe wizyty, a zyskujemy osoby, które przychodzą już z konkretnym zainteresowaniem. Oszczędzamy Twój czas i budujemy zaufanie.

Film i zdjęcia z drona

Działka, ogród, taras, sąsiedztwo – to wszystko robi różnicę. Pokażemy je z lotu ptaka. 
Dla domów i działek pod miastem otoczenie bywa ważniejsze niż sam budynek. Film z drona to perspektywa, która robi efekt „wow” i przyciąga uwagę.

Video reklamowe

Tworzę dynamiczny film promocyjny – do wykorzystania w mediach społecznościowych i kampaniach online. Dobre video przyciąga uwagę i emocje. Opowiada historię, która zostaje w głowie – i przyciąga kliknięcia.

Opis oferty i copywriting

Nie kopiuję treści innych ofert. Piszę ofertę z myślą o konkretnym odbiorcy – opowiadam historię, buduję emocje, ale pokazuję też fakty. Chcę, żeby oglądający wyobraził sobie siebie w Twoim domu. 
Dobry tekst przyciąga uwagę i zwiększa zapamiętywalność oferty.

03.
Prezentacja i obsługa zainteresowanych

Prezentacje bez stresu

Umawiam spotkania, prowadzę prezentacje nieruchomości, odpowiadam na pytania – Ty nie musisz tracić czasu na odbieranie telefonów. Prezentacja jest szczegółowo zaplanowana, dom wygląda jak na zdjęciach, a goście są realni – wcześniej ich weryfikuję.

 

Lista obecności i feedback

Wiem, kto odwiedza Twoją nieruchomość i zbieram opinie po każdej prezentacji. Widzę, co działa, jakich klientów przyciąga oferta i co warto zmodyfikować. Analizuję wszystkie te informacje, dzięki czemu mogę reagować i optymalizować ofertę.

Stały kontakt i raportowanie

Informuję Cię na bieżąco o tym, co się dzieje z ofertą – regularnie, konkretnie, bez ściemy. Wiesz, że działamy. Czujesz kontrolę i spokój.

04. Negocjacje i bezpieczna transakcja

Negocjacje cenowe i formalne

Pomagam wybrać najlepszą ofertę kupna, omawiamy strategię, prowadzę rozmowy z kupującymi, przygotowuję protokół uzgodnień. Twoje interesy są na pierwszym miejscu. Dbam o to, by sprzedać dobrze – nie tylko szybko.

Dokumentacja i notariusz

Kompletuję dokumentację, sprawdzam stan prawny i koordynuję kontakt z notariuszem. Eliminujemy błędy i opóźnienia. Nie ryzykujesz, że coś pójdzie nie tak „na ostatniej prostej”.

Przekazanie nieruchomości

Pomagam w formalnościach związanych z przekazaniem nieruchomości kupującym, spisujemy wszelkie protokoły, przekazuję klucze – żebyś nie musiał się martwić. Zamykasz temat sprzedaży spokojnie, bez biegania i z uśmiechem.

Na skróty?
Skorzystaj z wybranych elementów

Nie potrzebujesz pełnej obsługi?
Możesz zamówić tylko to, czego naprawdę potrzebujesz:

konsultacja i strategia

analiza ceny

Sesja zdjęciowa lub film

weryfikacja dokumentów

ogłoszenie i promocja

Ty decydujesz – ja dostosowuję się do Ciebie.